Vente Maison 7 pièces 120 m2 Curzon (85540)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 120 m 2
- Terrain 53180 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Propriété confidentielle – nature et art de vivre
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… au cœur d’un domaine confidentiel de près de 5 hectares, où la nature s’exprime librement et où chaque instant invite à la sérénité ?<br /><br />À seulement 4 minutes des commerces, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d’Olonne, découvrez un lieu hors du temps, à l’abri des regards.<br /><br />? Un cadre exceptionnel<br />Laissez-vous séduire par un magnifique étang poissonneux d’environ 2 hectares, véritable pièce maîtresse du domaine. Sa pêcherie, ses berges aménagées et ses promenades offrent un décor unique, propice à la détente et à l’évasion.<br />Forêt et prairie complètent ce tableau naturel vivant et apaisant.<br /><br />? Une maison rénovée, lumineuse et accueillante (120 m²)<br /><br />4 chambres confortables<br />2 salles d’eau et 1 salle de bains<br />Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière<br /><br />Sa terrasse de 20 m², en surplomb de l’étang, devient un véritable lieu de vie : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, moments suspendus face à l’eau…<br /><br />? Un potentiel supplémentaire à exploiter<br />Un appartement indépendant en cours d’aménagement en rez-de-jardin ouvre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité touristique ou espace bien-être.<br /><br />??? Des prestations dédiées au bien-être<br /><br />Piscine intérieure chauffée (10 x 7 m)<br />Jacuzzi 7 places<br />Sauna privatif<br /><br />Un véritable cocon, utilisable toute l’année.<br /><br />?? Un domaine tourné vers l’avenir<br />Grâce à son installation photovoltaïque, la propriété combine confort, autonomie énergétique et revenu complémentaire.<br /><br />Un cadre de vie rare… aujourd’hui accessible grâce à son nouveau prix.<br /><br />? Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet de vie, ce lieu ne laisse pas indifférent.<br /><br />Une propriété singulière pour une clientèle en quête d’exception.<br />Une opportunité rare, aujourd’hui renforcée par un nouveau positionnement prix.<br /><br />? Visite privée sur demande : 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 724 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 53180 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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