Vente Maison 12 pièces 484 m2 Cussac-Fort-Médoc (33460)
- Pièces 12
- Chambres 9
- Salles de bains 3
- Surface 484 m 2
- Terrain 2600 m 2
- Favoris
Cussac-Fort-Médoc (33460). 33460 - ARSAC - Rare dans le Médoc : domaine de 483 m² avec gîte, piscine et potentiel de division
Domaine de caractère avec gîte et piscine – Médoc<br />À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, implanté sur une parcelle de 2 600 m², dans un environnement calme et verdoyant.<br />Le domaine se compose de plusieurs bâtis, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence principale, activité touristique, projet familial ou investissement locatif.<br />? Longère principale<br />Elle comprend 5 chambres, 3 salons, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’un dressing, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.<br />? Gîte indépendant<br />Entièrement autonome, il dispose de 2 chambres, d’une cuisine, d’une véranda avec insert, ainsi que d’un garage et d’un carport.<br />Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l’année.<br />? Dépendance<br />Une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes.<br /><br />Extérieurs<br />Piscine avec grande terrasse et barnum<br />Jardin paysager parfaitement entretenu<br />Environnement paisible, sans vis-à-vis<br />Les + du domaine<br />Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel)<br /> Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles<br /> Raccordé au tout-à-l’égout<br /> Possibilité de division en 3 parcelles (démarche déjà effectuée en mairie)<br /><br />Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure et de cette localisation.<br /> Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 484 m2Surface
- 2600 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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