


















À découvrir sans tarder, dans le quartier de la gare de Margaux, au cœur d’un environnement verdoyant, cette charmante villa de 170 m² offre des prestations de qualité.<br /><br />Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois, ainsi que d’une cuisine indépendante complétée par un grand cellier.<br /><br />L’espace nuit propose 3 chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clos d’environ 2000 m², agrémenté d’une piscine, d’un double carport et de dépendances.<br /><br />Un appartement T2 indépendant de 50 m² vient compléter ce bien : il comprend une chambre, une pièce de vie, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC — idéal pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.<br /><br />Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur