














Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse et de la piscine aux beaux jours…<br /><br />Esther PINSARD vous présente cette maison récente encore sous garantie, dans un secteur recherché, située dans la charmante commune de Niévroz (01120). <br /><br />Située dans un environnement calme et recherché de Niévroz, cette maison récente de 2022 et encore sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille.<br /><br />? Les atouts :<br /><br />- Belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs baies vitrées <br />- Grande cuisine équipée et cellier<br />- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau<br />- 1 salle de bain + 2 WC<br />- Terrain de 600 m² entièrement clos avec piscine sécurisée<br />- Terrasse conviviale pour les repas en extérieur<br /><br />?? Confort moderne :<br /><br />- Chauffage électrique + poêle à granulés<br />- Chauffe-eau thermodynamique<br />- Excellente performance énergétique<br /><br />? Emplacement idéal :<br /><br />- Écoles et commodités à proximité<br />- Accès rapide aux axes principaux<br />- Environnement calme et familial<br />- Le collège de secteur se situe à Montluel (01120) et Le lycée à La Boisse (01120).<br /><br />? Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.<br /><br />? Contactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur