Vente Maison 2 pièces 45 m² Dahlenheim (67310)

Dahlenheim (67310). Petite maison mitoyenne avec jardin privatif

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent dans le secteur :<br /><br />A Wasselonne, dans le calme d'une impasse, laissez-vous séduire par les atouts de cette charmante petite maison mitoyenne type "duplex-jardin" construite en 2013 et d'une surface habitable de 45 m2 répartis sur 2 niveaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie avec un coin cuisine et toilettes séparés. Le 1er étage comporte une spacieuse chambre à coucher avec un dressing et un espace salle d'eau. Le chauffage est assuré par un sol chauffant électrique au RdC et des convecteurs au 1er étage, l'isolation est qualifiée de "très bonne" dans le DPE, les frais de chauffage sont donc très faibles, entre 569€ et 769€ par an.<br /><br />A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin de 60 m² dont une terrasse de 16 m² ainsi que d'un abri de jardin. Une place de parking privative complète le bien.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, il faudra juste défaire vos valises !<br /><br />Idéal comme premier achat pour un couple ou bien une personne seule, aussi parfaitement adapté pour un investissement locatif. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur