A 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville-Saint-Vaast, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial.<br />Le village propose des services de proximité, des écoles et des commerces facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa position stratégique à proximité de Lille et des accès autoroutiers en fait un lieu idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.<br /><br />La maison présente une surface habitable de 165 m² avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec un carport et un jardin clos exposé à l'ouest, les résidents peuvent profiter pleinement des extérieurs. <br />De plus, le bien offre la possibilité d'agrandissement à l'étage (2 pièces), offrant ainsi des perspectives d'évolution selon les besoins des propriétaires.<br /><br />Possibilité d'aménager l'une des chambres du rez-de-chaussée de chaussée (17m2) en studio ou local pour activités secondaire, etc...avec possibilité d'accès indépendant.<br /><br />DISPONIBLE POUR AOÛT 2024<br /><br />Maison à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur