









Vanessa CAILLEUX, conseillère en immobilier, vous présente à La Fère (02800) :<br /><br />Cette propriété pleine de charme, datant des années 1930, bénéficie d’un emplacement recherché dans un cadre de vie agréable. La ville offre de nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles et espaces verts, pour un environnement idéal à la vie familiale.<br /><br />Extérieur:<br /><br />La maison s’ouvre sur un terrain de 110 m², facile d’entretien. Une terrasse, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien, alliant praticité et confort.<br /><br />Intérieur:<br /><br />Cette maison de 130 m² se répartit sur trois niveaux :<br /><br />Sous-sol : cave avec chaufferie.<br /><br />Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon lumineux, cuisine et véranda.<br /><br />1er étage : palier, deux chambres, bureau et salle de bains.<br /><br />2? étage : palier, une chambre, un débarras et un grenier aménageable.<br /><br />Ce bien de 5 pièces dont 3 chambres offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Résidence principale ou investissement, selon votre projet.<br /><br />Actuellement loué jusqu’à fin juin 2026.<br /><br />DPE : E / GES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires