Vente Maison 10 pièces 350 m2 Dax (40100)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 350 m 2
- Terrain 160262 m 2
- Favoris
Dax (40100). Domaine 10 pièces - Ossages
Au sommet d'un vallon, bercée par la lumière du Sud-Ouest, cette authentique maison landaise se déploie dans un écrin de verdure, entourée de 16 hectares de forêts, de sentiers privés et de prairies ouvertes, avec pour ligne d'horizon la majestueuse chaîne des Pyrénées.<br /><br />Ici, rien ne trouble la paix du lieu.<br />Lasse principale, d'environ 350 m², entièrement rénovée, conjugue matériaux nobles, hauteur sous plafond, volumes élégants, et bâti circulation fluide entre cour et jardin.<br />L'intelligence de l'architecture permet, sans effort, de composer une grande maison de famille, ou de moduler les espaces selon vos projets de vie. Il y a un potentiel de revenus (Hébergement touristique ~18k€, pour la période estivale, possibilité de fermage, et panneaux photovoltaïques)<br /><br />À l'extérieur, la vie prend un autre rythme.<br />Une piscine s'ouvre sur la nature avec une vue panoramique sur de magnifiques couchers de soleil, un sauna invite à la détente, les chemins serpentent entre les bois, les pièces à champignons accompagnant les gourmands, et les fruitiers ponctuent les saisons de leurs arbres récoltes.<br /><br />Une dépendance, elle aussi pleine de promesses, pourra devenir écurie, gîte, atelier ou salle de réception.<br />Le tout sans vis-à-vis, dans une autonomie partielle grâce aux panneaux photovoltaïques 6Kwc.<br />Ce lieu ne s'adresse pas à tous.<br />Mais à ceux qui cherchent un ailleurs, un refuge ou un projet.<br />À ceux qui veulent vivre, recevoir, transmettre — en pleine nature, mais sans renoncer au confort.<br />Un domaine pour se réinventer, et laisser place à tout ce qui n'existe pas encoreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 864 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 43200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 160262 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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