Vente Maison 3 pièces 97 m² Dégagnac (46340)

Dégagnac (46340). Maison de caractère à finir de rénover – à 10 min des commodités

Située dans un petit hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces et services, cette charmante maison de caractère en pierre offre un beau potentiel et séduit par ses volumes et ses matériaux anciens.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 95 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec bel escalier en bois d’époque, une pièce de vie avec son ancien cantou à remettre en fonctionnement, une cuisine ouverte sur l’extérieur et une buanderie attenante.<br /><br />À l’étage : deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle d’eau et des toilettes séparées.<br /><br />Le grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.<br /><br />Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage, et l’électricité a été refaite.<br /><br />L'assainissement est non conforme.<br /><br />Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur