Vente Maison 3 pièces 96 m2 Désertines (53190)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 96 m 2
- Terrain 2014 m 2
- Favoris
Désertines (53190). Maison rénovée avec dépendances et jardin 2000m²
Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,...), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.<br /><br />À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Les dépendances constituent un véritable atout :<br />• Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface.<br />• Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage.<br />• Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne.<br /><br />L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026)<br /><br />Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques :<br />? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent<br />? Fenêtres remplacées<br />? Pompe à chaleur air/air<br />? Chauffe-eau thermodynamique<br />? DPE : B<br /><br />Situation idéale :<br /><br />• Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul <br />• 45 minutes de Laval et de sa gare TGV<br />• A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages<br />• 1 heure de l'aéroport de Rennes<br />• 1h15 du port ferry de Saint-Malo<br /><br />Pour plus d'informations, obtenir une vidéo commentée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 132 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 2014 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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