Cette maison de ville, érigée sur une parcelle d'environ 157 m2, bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Rouen, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. <br />Cet ensemble comprend une maison de ville de 91 m² avec une cour close de 50 m2 et un studio de 25 m², tous deux rénovés avec soin. <br />La maison principale abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie et un atelier, deux chambres, possibilité d’une troisième après travaux, un dressing, une salle de bain, un WC. <br />Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une salle de douche avec WC et dispose d'un accès indépendant.<br />Les matériaux de qualité et les équipements tels que l'isolation extérieure, les panneaux photovoltaïques, la menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants solaires ajoutent une valeur certaine. <br />La présence de la fibre et des équipements domotiques garantissent un confort moderne pour ses habitants.<br />Contacts SAFTI Solène 0627322982 / Franck 0622963560.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur