Spacieuse maison de ville familiale en briques rouges, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, dans un quartier résidentiel de Caude-Côte, recherché pour son calme et son cadre de vie privilégié, à moins de 1 km du centre-ville et de la mer.<br /><br />Cette bâtisse de caractère offre un beau jardin arboré, une grande terrasse en bois sans vis-à-vis exposée plein sud et un sous-sol avec stationnement 1 véhicule – un confort rare en centre-ville.<br /><br />Implantée sur une parcelle verdoyante de 283m², la maison offre une généreuse surface habitable de 133m². Elle comprend : Au RDC, entrée, salon chaleureux avec superbe cheminée en marbre à foyer ouvert, salle à manger attenante, cuisine, arrière-cuisine, WC. Au 1er étage, palier, 2 chambres, véranda surélevée exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, salle d’eau, WC. Au 2e et dernier étage, palier, 2 chambres (dont une avec pièce dressing attenante), bureau pouvant facilement être transformé en salle d’eau (arrivées et évacuations déjà en place).<br /><br />Matériaux nobles et charme de l’ancien : Carreaux de ciment, planchers bois massif, cheminée en marbre… Un bien avec âme, idéal pour une famille en quête de cachet et de confort.<br /><br />Caractéristiques techniques : Toiture récente en ardoise naturelle (2019) avec isolation de 30cm, chauffage central au gaz de ville, fenêtres double-vitrage bois et PVC, tout-à-l’égout.<br /><br />Taxe foncière : 2 449 €/an.<br /><br />Un bien rare à Dieppe alliant charme, volumes et emplacement de choix — une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543