Vente Maison 4 pièces 70 m2 Dolus-d'Oléron (17550)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 388 m 2
- Favoris
Dolus-d'Oléron (17550). Dolus-d’Oléron – Maison plain-pied récente avec garage
Dolus-d’Oléron – Dans un environnement résidentiel paisible, à environ 1,5 km des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, accessibilité PMR et performance énergétique. Implantée sur une parcelle principale de 278 m² avec jardin, la propriété bénéficie en complément d’un terrain indépendant de 110 m², idéal pour un potager ou un espace de loisirs.<br /><br />Description du bien : surface habitable de 70,7 m², la maison se compose de :<br />- une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 31.2 m² exposée sud ,dont cuisine ouverte, terrasse bois<br />- un cellier fonctionnel abritant la pompe à chaleur, avec emplacement lave-linge et accès direct au garage de 18m²<br />- une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviettes, toilettes.<br />- deux chambres de11,30 m² et 13,50 m²<br /><br />?? Prestations & confort : Maison aux normes PMR, Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Menuiseries PVC double vitrage, place de stationnement devant le garage<br />Petit lotissement à taille humaine ( 6 lots par ASL) - ? Aucun travaux à prévoir<br /><br /> Idéal résidence principale, retraite ou investissement patrimonial de qualité sur l’île d’Oléron.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 388 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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