Vente Maison 3 pièces 95 m² Dompierre-sur-Authie (80150)

Dompierre-sur-Authie (80150). Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet de gîte !

À vendre – Longère de 95 m² avec dépendances sur 1 665 m² de terrain à Estrées-lès-Crécy (80)<br /><br />Située dans la paisible commune d’Estrées-lès-Crécy, cette charmante longère vous séduira par son cadre bucolique, sa grande parcelle de 1 665 m² et son potentiel d’aménagement.<br />À seulement 20 minutes d’Abbeville et des plages de la côte picarde, elle offre un parfait équilibre entre campagne tranquille, proximité des commodités, des grands axes et du littoral.<br /><br />DISPOSITION INTERIEUR : <br /><br />Au rez-de-chaussée : <br />- Une grande cuisine aménagée <br />- Un séjour spacieux de près de 40 m² <br />- Une belle chambre <br />- Une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint - moins de 9 m²) <br />- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne <br />- WC indépendant <br />- Accès direct à une cave en sous-sol depuis le séjour<br /><br />A l'étage : <br />- De vastes combles aménageables d’environ 65 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires, ou un espace détente.<br /><br /> <br />EXTERIEUR :<br /> <br />- Grand jardin arboré <br />- Terrasse pour les repas d’été <br />- Garage de 12 m² + parking <br />- Hangar agricole de 35 m² <br />- Trois dépendances, dont une potentiellement aménageable en studio indépendant (idéal pour du locatif ou de l’accueil touristique)<br /><br />CONFORTS ET EQUIPEMENTS :<br />- Double vitrage dans toutes la maison<br />- Cheminée tubée<br /><br />* Nécessite essentiellement une isolation des combles<br /><br />--------------------------------------------------------------- <br /><br />Longère pleine de potentiel, dans un secteur recherché pour les projets de gîte rural, de maison de vacances ou simplement pour poser ses valises au vert.<br /><br /><br />Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur