













Fabrice Pasinetti vous présente une nouveauté à découvrir sans tarder <br /><br />À seulement 38 min du Luxembourg ou 15 min de sa navette quotidienne, 10 min d’Étain et de ses commerces, 25 min de Verdun / A31, cette maison de village offre un cadre de vie pratique, confortable et serein.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br />Une cuisineentièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale,sa salle de bains complète avec douche et baignoire d’angle<br />Un WC indépendant, buanderie lumineuse, une chaufferie,Un garage et un espace atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le rangement<br />A letage,Un dégagement en mezzanine, idéal pour un coin cocooning ou un bureau<br />L’espace nuit 4 chambres équipées de placards WC indépendant,dont suite parentale avec dressing et salle de douche privative<br /><br />Et pour aller plus loin : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, selon vos envies<br /> Confort et performance par aéothermie: Chauffage au sol pour la pièce de vie,Radiateurs dans l’espace nuit.et Production d’eau chaude <br />Fenêtres PVC triple vitrage côté nuit, double vitrage côté jour Volets électriques dans les chambres<br /> Un excellent confort thermique et acoustique<br />Extérieurs<br />Implantée sur une parcelle verdoyante de 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison dispose de terrasses et d’un espace détente à aménager selon vos envies.<br /> Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie durable.<br /> Une visite s’impose — contactez-moi 06.13.76.94.94 pour en savoir plus et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 850 €Honoraires charge vendeur