Vente Maison 6 pièces 191 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 191 m 2
- Terrain 1180 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Grande maison individuelle avec jardin clos et piscine
Je vous présente cette charmante maison individuelle située dans la commune très prisée de Eix, à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes ses commodités.<br />Vous serez séduit par ses volumes et son jardin clos de plus de 1100 m2, arboré et aménagé avec une belle terrasse et sa piscine couverte.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée :<br />D'une spacieuse entrée avec plusieurs placards intégrés en chêne, d'une cuisine aménagée de + de 25 m2 disposant de 2 ouvertures sur la pièce de vie de 50 m2 totalement rénovée avec goût, équipée d' une belle cheminée en pierre, elle donne accès à une grande terrasse et sa piscine couverte, l'extérieur à en partie été aménagé par une entreprise paysagiste locale.<br />Une salle d'eau avec douche italienne et wc complète ce niveau ainsi qu'une cave voutée.<br /><br />Un bel escalier en chêne vous permet d'accéder à l'étage qui dispose d'un grand palier / mezzanine de 25 m2 environ, lumineux, distribuant 4 chambres de 10 à 14 m2 et une pièce de 8 m2 aménagée en dressing qui pourra aussi faire office de bureau ou de 5ème chambre et d'une grande salle de bain rénovée avec une baignoire d'angle et meuble double vasque.<br /><br />La maison dispose d'un grand garage avec deux portes motorisées(fosse vidange, établi, évier, mezzanine stockage), d' un poulailler et d' un cabanon de jardin.<br /><br />Entièrement chauffée par les deux cheminées (tubées et ramonées) présentes au rez de chaussée, y compris tout l'étage ( Des radiateurs électriques neufs peuvent prendre le relai ).<br />Menuiseries en double vitrage PVC de 2005 ( Addenet Lamorlette)<br />Chauffe-eau thermodynamique Atlantic neuf.<br />Combles et murs isolés (DPE D).<br />Toiture en bon état ( Prévoir des travaux uniquement sur la partie garage)<br />Fosse septique.<br /><br />Piscine Dejoyau de 5 m/10 avec projecteurs et Liner neuf.<br /><br />A VISITER SANS TARDERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 1180 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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