Laura Henry SAFTI vous présente en exclusivité cette maison sur sous-sol de 1976 , idéalement située à Charny sur Meuse dans un quartier pavillonnaire. Implantée sur une parcelle de 870m2 cette maison est composée comme suit : <br /><br />Au premier niveau : Une entrée dessert la cuisine aménagée, la pièce de vie, salon/ séjour de 30m2 avec un accès direct à la terrasse et une cheminée tubée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.<br /><br />Au sous sol : Un grand garage, un atelier, une pièce pouvant servir de cuisine d'été.<br /><br />Les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC avec volets motorisés, la porte d'entrée est neuve.<br />Chauffage au bois avec diffusion de chaleur dans la plupart des pièces / radiateurs électrique/ Climatisation réversible, modèle ancien mais fonctionnel.<br />Toiture en bon état, isolation des combles refaite récemment .<br />(DPE en cours)<br />Assainissement collectif CONFORME.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur