Vente Maison 6 pièces 101 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
- Terrain 335 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Maison avec jardin en coeur de ville
Je vous propose cette maison de ville à conforter, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que d’un parking gratuit. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 101 m² et est implantée sur un charmant terrain, sans vis-à-vis de 335 m², dans un cadre paisible, chargé d'histoire, avec un accès à une petite rue calme.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger équipée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d’eau et un WC séparé.<br />À l’étage : deux chambres, un bureau et une petite pièce attenante. Un grenier de 27 m² offre un potentiel d’aménagement pour créer un espace nuit supplémentaire.<br /><br />La maison comprend également un garage de 47 m², avec porte motorisée et porte de service récente, ainsi qu'un atelier de 11 m². Ces espaces sont directement accessibles depuis le jardin et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement .<br /><br />Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, et les menuiseries en PVC, dotées de volets motorisés, sont en bon état. La fibre optique est déjà installée. La toiture et l’électricité du garage sont également en très bon état et l’assainissement respecte les normes en vigueur.<br />Des travaux de mise aux normes en électricité, d’isolation et d’aménagement intérieur seront à prévoir pour rendre cette maison à la fois confortable et à votre goût.<br /><br />Une occasion rare en plein cœur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 335 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1925Année de construction
- OuiParking
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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