Vente Maison 6 pièces 153 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 153 m 2
- Terrain 343 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Maison familiale au Charme authentique
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Verdun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à conforter séduira les amateurs d’authenticité, de cachet et de beaux volumes.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos de 343 m², elle développe 153 m² habitables et bénéficie d’une dépendance dans le jardin, raccordée à l’électricité et au gaz, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une double entrée pratique, ornée d’un beau carrelage mosaïque, une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable.<br /><br />Un bel escalier en chêne mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une grande pièce avec point d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (lingerie, bureau, salle de jeux…).<br /><br />Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, véritable atout pour développer encore le potentiel de la maison. Une cave saine et non inondable complète ce bien.<br /><br />Le chauffage est au gaz, la toiture est en bon état, la maison est raccordée à l’assainissement collectif, équipée d’un adoucisseur d’eau.<br /><br />Enfin, vous serez conquis par les beaux parquets authentiques et les cheminées toutes différentes, qui confèrent à chaque pièce une identité et un charme uniques.<br /><br />Un bien rare à Verdun, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l’ancien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 343 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1925Année de construction
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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