Vente Maison 9 pièces 230 m2 Drulhe (12350)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Surface 230 m 2
- Terrain 2800 m 2
- Favoris
Drulhe (12350). Corps de ferme idéalement situé à Drulhe à 20mn de Villefranche de Rouergue, 30mn de Figeac et 40mn de Rodez.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur une parcelle d'environ 2800m², elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, tout en restant proche des principaux services et commerces de la région. <br /><br />Cet ancien corps de ferme en excellant état se compose d'une maison en pierre de 230m² à rénover intérieurement.<br />Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée dessert une lumineuse cuisine, une salle d'eau de 13.3m² et une belle pièce de vie de 28m²,le premier étage compte une salle d'eau et 4 chambres dont la plus grande de 29.6m² bénéficie d'un escalier qui offre plus de 80m² de combles aménageables avec un plancher entièrement refait. La maison comprend aussi côté Est, une partie indépendante de 71m² à rénover complètement et un garage de 21.6m² coté cour.<br />Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement, avec toutes les menuiseries changées, la toiture et l'assainissement refaits. <br />Une très belle cour intérieure distribue une spacieuse grange de 150m² sur deux niveaux, un préau et un puits.<br />A quelques pas, un grand potager et son hangar agricole complètent ce bien, offrant un potentiel unique pour des projets résidentiels ou professionnels.<br />Le petit plus : possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 2800 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1820Année de construction
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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