Vente Maison 5 pièces 126 m2 Eaunes (31600)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 1432 m 2
- Favoris
Eaunes (31600). 126 m2 de confort moderne, charme et tranquillité
Vous recherchez une maison familiale, rénovée avec soin, dans un cadre naturel exceptionnel et reposant ? Ne cherchez plus.<br /><br />Située dans la commune prisée de Saubens, cette maison des années 70 d’une surface de 126 m² habitables a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />- Quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un grand balcon communiquant, offrant une vue rare sur la Garonne et ses couchers de soleil.<br /><br />- Deux salles de bains fonctionnelles<br /><br />- Deux WC indépendants<br /><br />- Un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour la vie de famille<br /><br />- Une cuisine indépendante <br /><br />Confort et prestations :<br /><br />- Chauffage gaz avec chaudière performante et radiateurs en fonte, pour une chaleur douce et homogène<br /><br />- Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries et volets aluminium<br /><br />- Sol entièrement refait, avec un carrelage moderne et chaleureux<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Le terrain de 1 432 m², arboré et en partie en pente, offre un cadre naturel remarquable, sans vis-à-vis direct. Un cabanon de jardin permet de stocker matériel ou outils. L’environnement est calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre de Saubens.<br /><br />Une maison à découvrir sans tarder :<br />Alliant charme, confort moderne et cadre privilégié, ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12420 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 1432 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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