*** Exclusivité Lynda WINTZER ***<br /><br />A Ebersheim, au calme dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison-appartement (Appart'home) de 84m2, dans une petite copropriété trés bien entretenue de 2018.<br /><br />Au rdc :<br />Entrée, placard de rangement, espace cellier buanderie avec un wc.<br />Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 20m2 env. avec accès à la terrasse et à l'espace extérieur 100 m2 env.<br /><br />A l'étage :<br />2 chambres avec une mezzanine qui peut être facilement transformée en 3ème chambre.<br />Un dressing dans une des chambres.<br />Une salle de bains avec douche à l'italienne et wc.<br /><br />Un garage de 14m2.<br />Une place de parking de 12m2.<br />Terrasse de 15m2 avec jardin et maisonnette de rangement.<br /><br />Aspects techniques :<br />> Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques.<br />> Chauffage par PAC air/eau avec plancher chauffant au rdc et à l'étage. (mode rafraichissement)<br />> Production d'eau chaude par PAC.<br />> VMC.<br />> Isolation intérieure.<br />> Fibre.<br /><br />Taxe foncière : 550 €<br />Faibles charges de copropropriété : 60 euros / mois.<br /><br />A ne pas manquer !!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur