Vente Maison 6 pièces 117 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 547 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Grande maison composée de 5 chambres sur sous sol et agréable jardin.
Située à limite d'Angers et Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), cette grande maison en très bon état bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis et se situe très proche des commerces, des arrêts de bus, des écoles et à seulement quelques minutes du centre ville d'Angers. <br /><br />Cette maison entièrement climatisée (clim réversibles) propose 117 m² + une véranda de 21 m2 + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 M2 entièrement close.<br /><br />A l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.<br /><br />Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m2 avec fenêtre, du stockage, une cave et un garage avec une porte motorisée.<br />Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC et un bureau ou chambre et une belle entrée.<br /><br /><br />Chauffage économique grâce à une climatisation reversible au rdc et au 1er ainsi que dans la véranda ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviette électriques sont équipent également ce bien.<br /><br />Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave...<br /><br />Ne tarder pas pour la visiter ! <br /><br />A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15705 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 547 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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