







Maison de 5 pièces de 101 m² au coeur de la Commanderie des Templiers, secteur de la Villedieu, un secteur très prisé.<br />I SAFTI vous présente au sein d'une Résidence familiale et recherchée cette maison de type BelAir, elle n'attend plus que vous.<br /><br />Cette maison vous propose 101 m² édifié sur un terrain de 228 m², dans lesquels vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine aménagée et sa salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré.<br />Dans l'entrée, un placard de rangement et son WC indépendant avec lave mains et fenêtre permet tout le confort pour une vie de famille.<br />Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasques et fenêtre, <br />et un WC indépendant également à l'étage. <br />Un grenier avec escalier escamotable offre un bel espace de rangement et un garage de 18 m².<br /><br />De très belles prestations vous attendent avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, tableau électrique et Chaudière neuve de Mars 2025. <br /><br />Je vous attend pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous !!<br />N'attendez pas pour visiter.<br /><br /> A TRES VITE ! <br /><br /> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur