Vente Maison 5 pièces 140 m2 Elven (56250)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 9000 m 2
- Favoris
Elven (56250). Authentique Manoir Breton
Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec ce magnifique manoir situé à seulement 2 km du cœur d’Elven. Nichée au sein d’un écrin de verdure de plus de 9000 m², en grande partie boisé, cette propriété pleine de charme représente une opportunité rare.<br /><br />La moitié du manoir, entièrement rénovée, est proposée à la vente. <br />L’autre partie, à rénover, est également disponible, portant l’ensemble à 645 000 € pour les deux lots.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable rénovée : 140 m²<br />Terrain : Plus de 9000 m² de terrain arboré et paisible<br />Cuisine : Belle cuisine spacieuse avec insert et cellier attenant<br />Pièce de vie : Vaste salle de réception de 40 m² avec cheminée, chauffage au sol et superbes tomettes anciennes<br />À l’étage : Mezzanine, trois chambres confortables, salle d’eau<br />Dépendances : Garage et atelier déjà présents, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage<br /><br />Ce bien conjugue le cachet de l’ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de sérénité et de grands espaces.<br /><br />Deux options d’acquisition :<br /><br />Partie rénovée uniquement : Un manoir prêt à vivre avec un terrain généreux<br />Manoir complet : L’ensemble du bâtiment pour réaliser un projet de grande envergure – résidence principale étendue, chambres d’hôtes, ou tout autre projet de vieLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 376 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 9000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1696Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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