Vente Maison 4 pièces 90 m2 Elven (56250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 995 m 2
- Favoris
Elven (56250). EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et combles aménageables
Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain d’environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale.<br /><br />Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le coin nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.<br /><br />Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.<br /><br />À noter : assainissement à mettre aux nouvelles normes.<br /><br />Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié.<br />Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 995 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1993Année de construction
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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