






Sud Saumur 7 mn, Propriété de Caractère : Longère de Prestige et ses Dépendances – 3300 m² de quiétude<br /><br />Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel rare. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 320 m² (évolutive jusqu'à 440 m²) est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.<br /><br />Maison principale : l'entrée dessert un salon avec conduit de cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire avec îlot central donnant sur terrasse. Une pièce de 48 m² en RDC attend votre future suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.<br /><br />Espace Invités : une seconde partie mitoyenne propose salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² surplombe l'ensemble.<br /><br />Extérieurs : terrain clos de 3300 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée (10x5m), pool-house, puits, terrasse, 3 grands garages, cave et dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur