Vente Maison 2 pièces 57 m2 Épieds (49260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 57 m 2
- Terrain 908 m 2
- Favoris
Épieds (49260). Maison Ancienne avec Dépendances sur la commune de BALLOIR
Maison ancienne située à proximité de Montreuil Bellay, d’une surface habitable actuelle de 56,5 m², entièrement à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine / salle à manger, d’une chambre, et bénéficie de sols en tommettes anciennes apportant un cachet authentique. L’ensemble nécessite une remise à niveau complète (isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur). Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution : possibilité d’aménager l’étage sur une surface quasi équivalente, soit environ 50 m² supplémentaires, permettant de doubler quasiment la surface habitable après travaux. Une extension de type véranda ou séjour lumineux en façade peut également être envisagée afin d’augmenter le confort et la surface de vie. En complément, la propriété dispose de trois dépendances offrant diverses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, studio indépendant ou projet de gîtes sous réserve des autorisations administratives. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale ou un investissement avec création de valeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 57 m2Surface
- 908 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- G : 512Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 246 000
Vente Maison 6 pièces 116 m2 Épieds (49260)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 1600 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 128 800
Vente Maison 6 pièces 130 m2 Épieds (49260)
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 5060 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 199 500
Vente Maison 8 pièces 180 m2 Épieds (49260)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 2130 m 2
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 295 000
Vente Maison 8 pièces 169 m2 Épieds (49260)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 169 m 2
- Terrain 4954 m 2