Vente Maison 4 pièces 85 m2 Épinay-Champlâtreux (95270)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 809 m 2
- Favoris
Épinay-Champlâtreux (95270). Charmante maison fonctionnelle et évolutive à Viarmes
Je m'appelle SALLY, je suis à Viarmes (95270) dans un cadre campagne avec tous les avantages de la ville. La gare (ligne H) est à 8 mn en voiture, le centre ville à 6, et le supermarché à seulement 3.<br /> De la crèche au lycée, les enfants trouvent ici tout ce qu'il faut pour bien grandir.<br /> Mon exposition Est-Ouest m'offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. <br /><br />À l'extérieur, je vous offre un terrain de 809 m² env., une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, un garage et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules.<br /> Et cerise sur le toit : Mon ravalement a déjà été refait !<br /><br /> Je m'ouvre sur une belle pièce à vivre de 40 m2 env. avec plafond cathédrale, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine moderne équipée. Je propose deux chambres et un espace modulable selon vos besoins: bureau, dressing ou chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de bain lumineuse, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien bien organisé. Côté confort, on m'a doté d'une VMC double flux qui renouvelle l'air tout en gardant et diffusant la chaleur.<br />Venez me découvrir, je suis le cadre de vie que vous attendiez !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9068 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 809 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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