*** EXCLUSIVITE SAFTI ***<br /><br />À vendre à ERAGNY – Maison familiale au calme, proche des commodités<br /><br />Au sein d’une résidence sécurisée et conviviale, cette maison offre un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne.<br />À deux pas des écoles, commerces et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès direct au jardin, d’une cuisine indépendante et de toilettes.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec w-c.<br />Les combles, aménagés, accueillent une quatrième chambre spacieuse et lumineuse.<br /><br />Un garage complète l’ensemble.<br /><br />Une visite s'impose sans plus tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur