Vente Maison 7 pièces 133 m2 Érôme (26600)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Érôme (26600). Maison atypique avec travaux dans cadre bucolique
Idéalement située sur la commune de Larnage, dans un cadre paisible et recherché, à deux pas du centre du village et à seulement 10 minutes de l’A7 et de la gare SNCF, cette maison mitoyenne d'un côté de 133 m² vous séduira par son environnement soigné et verdoyant.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² entièrement arborée et entretenue, elle offre des espaces extérieurs pensés pour votre confort : garage de 21 m², préau de 26 m², atelier de 20 m² et une superbe terrasse en gravicolor de 40 m² environ avec pergola bioclimatique connectée installée il y a deux ans.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le grand hall d’entrée dessert une pièce de 18 m² pouvant accueillir une chambre, ainsi qu’un espace à finir d'aménager en salle de bain, toilettes et buanderie. <br />À l’étage, un vaste dégagement avec espace bureau mène à une petite cuisine attenante à un futur séjour à aménager, une chambre de 18 m², une salle d’eau avec toilettes et une grande chambre de plus de 20 m², offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.<br /><br />De nombreux travaux ont déjà été réalisés (menuiseries, VMC, extension, terrasse, cuisine...), laissant le soin au futur propriétaire d’apporter la touche finale et de sublimer cette bâtisse au caractère unique. La facture annuelle d'électricité s'élève à 1770 euros. <br />Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant un bien atypique dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 291Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 420 000
Vente Maison 8 pièces 160 m2 Érôme (26600)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 420 000
Vente Maison 6 pièces 226 m2 Érôme (26600)
- Pièces 6
- Surface 226 m 2