Vente Maison 5 pièces 112 m² Érôme (26600)

350 000 €

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bains 2
Surface 112 m ²
Terrain 1213 m ²
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Érôme (26600). Maison familiale avec vue

Cette charmante maison des années 80 est idéalement située dans le village de Crozes-Hermitage, à moins de 10 min de l'A7, de la gare et des commodités. Bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m² piscinable avec 3 hangars de 60m² environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les coteaux environnants et sur Crussol.<br />La maison sur 2 niveaux est composée au 1er étage d'une d'entrée, d'un double séjour de 28m² avec cheminée et accès à une grande terrasse de 40m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées.<br />Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire d’environ 14 m², une salle d’eau, un double garage avec portail motorisé et un grand atelier qui peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en pièce supplémentaire. Les travaux réalisés récemment incluent la mise aux normes de l’assainissement individuel en 2024, des travaux de rafraichissement, d'électricité, garantissant un confort immédiat. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
VillaType du bien immobilier
112 m²Surface
1213 m²Surface terrain
5Nombre de pièces
4Nombre de chambres
2Nombre de salles de bains
2Nombre de WC
1981Année de construction
F : 375Consommation d'énergie (DPE)
C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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