











LABRUGUIERE - Ancien corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé à proximité du centre-ville et des commodités à pied. Cette belle maison d’environ 131 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une de 23 m² avec dressing, salle de bain avec grande douche et rangements.<br /><br />Vous profiterez également d’un studio indépendant, attenant et communiquant d'environ 37 m² avec l'habitation proncipale, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs type Airbnb.<br /><br />À l’extérieur : terrasse carrelée avec barbecue, terrain piscinable, puits et garage indépendant en cours de construction.<br /><br />Prestations : matériaux nobles, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois en complément du chauffage électrique.<br /><br />Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur