Vente Maison 7 pièces 258 m² Espartignac (19140)

Espartignac (19140). Maison de caractère 7 pièces avec piscine à St Ybard

Située sur la commune de Saint-Ybard (19140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant sur un terrain spacieux de 4500 m². Bénéficiant d'une tranquillité recherchée, cette maison se trouve à 3 mn des commodités et à 9 mn de la ville de Uzerche offrant un accès facile à des espaces naturels préservés, idéal pour les amoureux de la nature.<br />A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking, d'une piscine avec local groupe électrogène, d'un puits pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, un abri de jardin. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur soigné et fonctionnel, propice à la détente et aux loisirs en plein air.<br />A l'intérieur, cette maison spacieuse de 258 m² entièrement climatisée se compose en rez de parking d'un vaste sous-sol semi enterré d'environ 200m² carrelé avec deux garages, atelier, chambre froide (à remettre aux normes), plusieurs espaces de stockage, bureau, WC ainsi qu'une cave à vin voûtée; côté rez de jardin une entrée desservant un bureau (pouvant être transformé en chambre), un grand séjour cheminée donnant sur une terrasse de 40m², une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres; au niveau supérieur: un grand espace indépendant composé d' une chambre, salle d'eau, WC, un grand dressing, un séjour de 47m², grenier.<br /> Les huisseries intérieures en chêne massif apporteront une touche chaleureuse et authentique à cette habitation.<br />Vous l'avez compris cette propriété de caractère pourra accueillir une grande famille sur un ou deux logements indépendants. Son sous-sol quant à lui vous permettra si vous le souhaitez de développer une activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur