Vente Maison 8 pièces 365 m2 Espédaillac (46320)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Surface 365 m 2
- Terrain 6730 m 2
- Favoris
Espédaillac (46320). Domaine d’exception : charme du XVIIIe et confort moderne au cœur du Lot
? Domaine touristique d’exception avec piscine & parc arboré – Rocamadour/ Lot / Figeac, proposant 3 chambres d'hôtes de charme et une suite.<br /><br />Offrez-vous le charme authentique du Quercy avec cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, nichée dans un écrin de verdure de 7 000 m².<br /><br />Une demeure de caractère : 365 m² habitables, longère en pierre de 1778 avec pigeonnier, 5 chambres dont une suite parentale, vastes pièces de vie baignées de lumière, confort moderne (chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, fibre, panneaux solaires).<br /><br />Une grange en pierre rénovée : cuisine d’été, studio indépendant, espace de rangement, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité de gîte.<br /><br />Des extérieurs idylliques : piscine chauffée 10x5 m avec spa 6 places, gloriette, jeu de boules, potager et parc paysager aux arbres centenaires.<br /><br />Un emplacement privilégié : à 20 min de Figeac, au cœur des plus beaux sites du Lot (Rocamadour, Padirac). A 8 min de la gare d'Assier.<br /><br />Un lieu rare où authenticité et confort se rencontrent, idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique haut de gamme.<br /><br />DPE : C – GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 878 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 365 m2Surface
- 6730 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1778Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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