Vente Maison 5 pièces 130 m² Espinchal (63850)

Espinchal (63850). Un chalet qui ne demande rien… sauf d’en profiter

Et si le vrai luxe, ici, c’était simplement la tranquillité… sans compromis.<br /><br />À Saint-Genès-Champespe, dans un cadre naturel particulièrement recherché, ce chalet incarne parfaitement l’équilibre entre authenticité et qualité de vie.<br />Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison, avec en prime la proximité des pistes de ski et des nombreux itinéraires de randonnée.<br /><br />Édifié en 1992 sur une parcelle d’environ 1 000 m², ce chalet développe près de 130 m² aux volumes harmonieux.<br />Sa distribution, avec 4 chambres, permet d’accueillir confortablement famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.<br /><br />Contrairement à certains biens au style très marqué, celui-ci séduit par son esthétique traditionnelle parfaitement maîtrisée, qui traverse les modes et plaît immédiatement.<br /><br />Mais ce qui fait réellement la différence, c’est son niveau de prestation :<br /><br />- État irréprochable, aucun travaux à prévoir<br />- Assainissement collectif conforme<br />- DPE classé D, bon équilibre énergétique<br />- Garage et sous sol complet<br />- Entretien suivi avec sérieux<br /><br />À l’extérieur, le terrain offre un espace agréable, facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant sans contrainte.<br /><br />Enfin, au-delà du confort en résidence principale ou secondaire, ce bien représente également une véritable opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à sa capacité d’accueil.<br /><br />Un chalet comme on en cherche souvent… et comme on en trouve rarement : simple, sain, bien placé, et prêt à être vécu immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 900 €Honoraires charge vendeur