Vente Maison 4 pièces 170 m2 Essards (37130)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 357 m 2
- Favoris
Essards (37130). Maison troglodyte atypique à 300 mètres de la Loire
Bien de caractère, authentique maison troglodyte de 145 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 350 m².<br />Au premier étage l'habitation principale comprenant un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et autre potentiel. Un espace de vie atypique, à l’ambiance unique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Au rez-de-chaussée une ancienne cave viticole de 230 m², dotée de 2 pressoirs et d’un four à pain.<br /><br />Rapport cavité 37 réalisé, garantissant la qualité et la stabilité du site.<br /><br />Une maisonnette indépendante de 25 m², idéale pour un étudiant ou une location courte durée (type Airbnb), composée d'une chambre de 13 m², une salle d’eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou salon, agrémentée d' un poêle à bois et double vitrage.<br /><br />Une ancienne écurie de 36 m² à rénover.<br /><br />Un jardin avec deux puits complètent cet ensemble bucolique.<br />À proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et commodités.<br />Très bien desservie par le train, le bus et un accès rapide à la voie express.<br />Environnement calme et naturel, parfait pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité.<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 357 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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