Vente Maison 5 pièces 124 m2 Estillac (47310)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Surface 124 m 2
- Terrain 451 m 2
- Favoris
Estillac (47310). Maison de village en pierre
À seulement 10 minutes d’Agen – accès rapide A62 (Bordeaux/Toulouse)<br /><br />Nichée au cœur du charmant village de Moirax, cette maison en pierre des années 1900 bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités d’Agen.<br />Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, ses balades pittoresques et sa proximité avec l’autoroute A62, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Toulouse.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de 451 m²<br />Vous y trouverez :<br /> • Un puits fonctionnel<br /> • Deux abris de jardin<br /><br />La maison propose environ 124 m² habitables (surface totale d’environ 180 m²) répartis sur deux niveaux :<br /><br />Rez-de-jardin :<br /> • Une grande pièce aujourd’hui utilisée comme cuisine d’été, idéale pour recevoir ou à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, studio…).<br /> • Une chaufferie d’environ 27 m².<br /> • Un grand espace de stockage de 28 m² offrant de multiples possibilités.<br /> • Une cheminée fonctionnelle, ajoutant au charme authentique de la maison.<br /><br />Rez-de-chaussée (niveau principal) :<br /> • Deux chambres lumineuses.<br /> • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une troisième chambre.<br /> • Une salle d’eau et toilettes séparées.<br /> • Cuisine ouverte sur le salon, pour un espace de vie convivial et chaleureux.<br /> • Petit balcon donnant sur le jardin.<br /><br />Chauffage central au gaz dans toute la maison.<br /><br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 451 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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