Vente Maison 8 pièces 300 m2 Estrablin (38780)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 300 m 2
- Terrain 40970 m 2
- Favoris
Estrablin (38780). Demeure de charme à Septème
Nichée au cœur de la campagne dauphinoise, à seulement quelques minutes de Vienne, cette propriété d’exception vous invite à un art de vivre rare, entre nature préservée et élégance intemporelle.<br />Implantée sur plus de 4 hectares de terrain arboré, elle offre un cadre bucolique unique, sublimé par un étang alimenté par une source naturelle. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et de nature.<br />La maison, d’une surface habitable de 300 m², a été rénovée avec goût, alliant authenticité des matériaux anciens et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse et un vaste séjour lumineux.<br />À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d’eau avec WC, un grand bureau et une salle de jeux offrent de beaux volumes pour une vie de famille épanouie.<br />Le dernier niveau de 210 m², actuellement brut, constitue un véritable atout : il peut accueillir des chambres supplémentaires pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, un espace bien-être et détente (spa, salle de sport, yoga...), un atelier d’artiste ou tout autre aménagement créatif selon vos envies. Un potentiel à valoriser rare sur le secteur.<br />En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, spacieuse et éclairée, idéale pour le stockage de vins ou pour imaginer un espace de réception intimiste.<br />Ce bien rare conjugue le cachet de l’ancien, la quiétude de la nature et un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 40970 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1700Année de construction
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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