Vente Maison 5 pièces 170 m2 L'Étang-la-Ville (78620)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 170 m 2
- Terrain 1120 m 2
- Favoris
L'Étang-la-Ville (78620). Le potentiel, ça ne s’invente pas
Exclusivité ! Une opportunité rare : maison habitable en l’état, et surtout pleine de potentiel. Sur 1 100 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, elle offre 170m² (85 m² en rez-de-chaussée + 65 m² au sous-sol chauffé). Les combles, aménageables sur toute la surface (85 m² au sol, hauteur 3,45 m), laissent entrevoir 40 à 50m² habitables de plus. Le bonus ? Une extension côté jardin reste envisageable. L’aménagement actuel au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec accès plain-pied à la terrasse ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol chauffé réserve une buanderie, une cave, une pièce de rangement avec dressing, une chaufferie et un garage double en enfilade (oui, également chauffé). Pergola et dépendance complètent le jardin. Quartier résidentiel calme, à 2 pas de la forêt. Idéal pour ceux qui savent voir plus loin que les mètres carrés existants pour dessiner leur maison idéale. Ici, les efforts fournis seront récompensés… largement. 11min à pied de la gare SNCF et du tram 13 - 2min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 704 943 €Honoraires charge acquéreur : 24 057 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24057 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1120 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiParking
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- F : 75Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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