Vente Maison 10 pièces 317 m2 Étauliers (33820)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Surface 317 m 2
- Terrain 6504 m 2
- Favoris
Étauliers (33820). À vendre : Gîte et Chambres d’Hôtes rentables – cadre paisible à Braud-et-Saint-Louis (33820)
OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE CLÉ EN MAIN<br /><br />Optimisez votre achat : Devenez propriétaire via le rachat des parts de la SCI. Cette formule exclusive réduit drastiquement vos frais d'acquisition par rapport à une vente classique. L'offre inclut l'intégralité des actifs : mobilier, linge, équipements et site internet vitrine.<br /><br />Un extérieur d'exception<br />Ce domaine de caractère déploie 317 m² habitables au cœur d'un parc écologique de 6504 m². L'extérieur est une invitation à la sérénité : jardin durable avec puits et récupération d'eau, piscine, poulailler et garage vélo. Un gîte indépendant de 76 m² et 3 chambres d'hôtes complètent ce bien, garantissant un fort potentiel de rentabilité touristique immédiate.<br /><br />Authenticité et Performance<br />L’intérieur dévoile 10 pièces de prestige, dont 7 chambres et 5 salles de bain. Entre pierres apparentes et cheminées d'époque, le charme opère instantanément. Alliant histoire et modernité, cette demeure bénéficie d'une rénovation éco-responsable de haute qualité (Classée C), offrant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.<br /><br />Contactez moi rapidement pour me parler de votre projet et visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 317 m2Surface
- 6504 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1830Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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