Vente Maison 7 pièces 242 m2 Étiolles (91450)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 242 m 2
- Terrain 1677 m 2
- Favoris
Étiolles (91450). Propriété de prestige dans une résidence privée et sécurisée du golf - 289 m2 - 7 pièces - terrain 1677 m2 - commerces - écoles - RER D
Située à Étiolles (91450), proche de Soisy sur Seine, dans la résidence privée du golf d'Etiolles sur un secteur très recherché cette propriété de prestige de 289 m2 offre un cadre de vie privilégié garantissant confort, sécurité et tranquillité. À proximité des commerces, écoles, lycées, collèges, crèches, arrêts de bus à seulement 5 mn à pieds, et 10 mn de la gare RER D, accès rapide sur RN7 et A6. La localité facilite le quotidien de ses habitants. <br /><br />Les 1677 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs de qualité avec un jardin soigné, une piscine chauffée et une terrasse de 80 m2 propice à des moments de détente, un accès privilégié au golf pour les amateurs. Les places de parking extérieur et un double garage, un portail électrique et un système d'alarme assurent praticité et sécurité.<br /><br />Cette maison construite en 1990 propose un agencement intérieur optimal. L'entrée se fait par la véranda suivi d'un magnifique hall, un grand séjour de 84 m2 exposé ouest avec cheminée, salle à manger le tout vue sur le jardin et piscine, une grande cuisine équipée fermée pour le confort quotidien, une buanderie entièrement aménagée, une magnifique chambre suitée avec salle de bain/wc intégré, une salle de bain, wc. <br />A l'étage une grande mezzanine dessert, un bureau/chambre avec balcon, 3 chambres dont une suitée avec salle de douche, wc, balcon, une salle de bain, wc. Des aménagements modernes incluant des placards, double vitrage, des équipements de qualité dans toutes les pièces garantissant un confort optimal pour toute la famille.<br /><br />Une dépendance attenante à la villa où l'on trouve la salle de sport, la salle détende hammam, sauna et douche. Le sous-sol ou l'on peut idéalement aménager une salle de cinéma, la cave. Le tout sur une surface 200 m2<br /><br />Petite copropriété de 17 lots, avec des charges de 1600 Euros/an. Taxe foncière 5000 Euros/an. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffe eau - ballon thermodynamiqueLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 1677 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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