À deux pas du centre de Foissiat, charmant village vivant avec commerces, école primaire, services et vie associative, à 5 km de Montrevel-en-Bresse et 20 min de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement LOCATIF RENTABLE. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée T3 de 52,89 m² (actuellement loué) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Salle d'eau avec WC Accès à un cabanon de jardin Jardin privatif 1 place de stationnement privative Loyer actuel : 515 /mois 1er étage Appartement de 59,07 m² (libre de location) 2 chambres Cuisine ouverte Salon lumineux Salle d'eau avec douche et WC Cabanon de 19,6 m² (rangement, moto, atelier...) Grenier isolé 1 place de stationnement privative Loyer potentiel : 535 /mois Revenus locatifs totaux : 1 050 /mois Aucune charge supplémentaire Toiture refaite en 2007 Double vitrage partiel Chauffage électrique