En exclusivité !<br /><br />Située dans un lotissement calme de Colombe, cette maison contemporaine de plain-pied (2022) allie confort et modernité.<br /><br />Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin TV et espace repas, sa cuisine AVIVA équipée, son hall d’entrée avec placard mural, sa buanderie/chaufferie attenante au garage de 16 m² avec porte sectionnelle isolante motorisée. Un couloir dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bains complète (baignoire + douche italienne) et un WC séparé.<br /><br />Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, construction aux normes récentes pour plus d’économies d’énergie.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain paysagé et clôt de 574 m² avec terrasse ensoleillée de 25 m² et piscine semi-enterrée.<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale sereine, proche commodités et axes routiers.<br /><br />Visite virtuelle sur demande !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur