Vente Maison 5 pièces 123 m2 Fabras (07380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 1565 m 2
- Favoris
Fabras (07380). Maison de charme avec piscine, vue dominante et potentiel locatif.
Située sur les hauteurs de Jaujac, nichée au cœur d’un hameau, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux avec vue dégagée sur la vallée, piscine et beaux espaces extérieurs, sur une parcelle de 1 565 m².<br /><br />Elle se compose d’une grande cuisine équipée de 34 m² avec îlot central ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d’un salon de 25 m² avec insert à bois, parquet ancien et pierres apparentes apportant beaucoup de charme et d’authenticité. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant la possibilité de créer des coins nuit supplémentaires.<br /><br />En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses totalisant 62 m², d’une piscine hors sol de 28 m², d’une dépendance de 14 m² ainsi que d’un jardin arboré avec arbres fruitiers.<br /><br />Les atouts :<br /><br />- Vue vallée<br />- Terrasse sud-est<br />- Piscine<br />- Terrain 1 565 m²<br />- Jardin fruitier<br />- Pierres apparentes<br />- Fibre optique<br />- Assainissement individuel conforme (2013)<br />- Studio indépendant<br />- Parking 2 véhiculesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1565 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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