Vente Maison 5 pièces 171 m2 Fabrègues (34690)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 171 m 2
- Terrain 58 m 2
- Favoris
Fabrègues (34690). Maison de village de 171m2 - Le charme de l'ancien et le confort du moderne
Au calme d’une impasse, en plein cœur du village de Fabrègues, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village de 171 m², entièrement rénovée avec goût, séduira les amoureux de l’ancien.<br />Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une vraie ambiance chaleureuse. <br />Au premier étage, on découvre une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquet au sol, d’un poêle à granulés et un accès direct à une terrasse privative d’environ 10 m². Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale, une salle de bain et toilette indépendant. Le deuxième étage accueille un bureau, actuellement aménagé comme tel, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, on trouve un atelier créatif ainsi qu’un bureau, formant un espace parfaitement adapté pour aménager un studio indépendant, avec une salle d’eau déjà existante. <br />Le garage a lui aussi été aménagé, offrant une belle surface supplémentaire exploitable. <br />Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d’un monte-personne facilitant l’accès à l'étage et au rez de chaussé et la toiture a été entièrement refaite. <br />Un bien rare, au calme, alliant charme de l’ancien, rénovation de qualité et belles possibilités d’aménagement.<br />A voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15728 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 171 m2Surface
- 58 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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