Vente Maison 8 pièces 201 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 201 m 2
- Terrain 2701 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison bord de mer avec cadre exceptionnelle
À deux pas de l’océan, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare présentée en EXCLUSIVITÉ par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ.<br /><br />Située à La Faute-sur-Mer, station balnéaire emblématique du sud Vendée, cette maison exposée plein sud bénéficie d’un cadre verdoyant à seulement quelques pas des plages et d’un accès direct à pied vers l’océan.<br /><br />La maison principale d’environ 123 m² habitables offre un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards dont deux avec balcon, salle de bain, WC indépendant et buanderie. Le sous-sol complète l’ensemble avec garage, atelier, cave et salle d’eau avec WC.<br /><br />Un logement annexe indépendant d’environ 77 m², comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC, permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², la propriété propose plusieurs stationnements et un environnement naturel exceptionnel.<br /><br />Le plus : zone blanche et bleue du PPRL, climatisation réversible, fibre internet, localisation exceptionnelle<br /><br />Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.<br />À visiter sans tarder… Coup de cœur garanti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 414 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 201 m2Surface
- 2701 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1977Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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