Vente Maison 5 pièces 67 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 501 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison plain pied 2 chambres proche de l'océan
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ, idéalement située à l'Aiguillon-sur-Mer (85460), à proximité de l’océan ?<br />Un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer et nature, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen.<br />Une maison fonctionnelle et lumineuse d’une surface habitable d’environ 67 m², qui offre une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.<br />L’ancien garage, aménagé en pièce à vivre de plus de 23m², constitue une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins.<br />Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente en famille.<br />Un garage de plus de 23m² ainsi qu’un local d’environ 18 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou l’aménagement d’un atelier.<br />Les plus: zone bleue du PPRL, double vitrage, un DPE favorable, fibre internet<br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.<br />Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer.<br />Ne tardez pas… Ce type de bien sur le secteur est recherché !<br />Contactez-moi pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 501 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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