








Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10, 13 et 19 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.<br /><br />Le sous-sol dispose d’une chaufferie et d’une cave, idéales pour le stockage et l’organisation du quotidien.<br /><br />Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’agrandissement ou d’activités de loisirs.<br /><br />Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 €Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires