Vente Maison 5 pièces 130 m2 Ferrals-les-Corbières (11200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 474 m 2
- Favoris
Ferrals-les-Corbières (11200). Pavillon familial de 2009, 3 chambres, garage.
Située à Camplong-d'Aude (11200), à tout juste 6 minutes de Fabrezan, cette maison de 2009 bénéficie de l'environnement paisible typique de la région, avec sa vue dégagée sur l'Alaric. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements: Lézignan à 15 minutes et Narbonne à 40.<br /><br />À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilité d'un camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété dont le jardin végétalisé offre un charme supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimité et confort. En suivant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17m² avec son propre WC et lavabo. <br />Côté prestations: chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe "A", PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 474 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- A : 41Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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